只有嚴(yán)厲打擊電力價(jià)格違法行為，才能落實(shí)電價(jià)政策的“最后一公里”，最大限度保障公共利益。

近日，北京市場(chǎng)監(jiān)督管理局官網(wǎng)信息顯示，SOHO中國(guó)旗下15家物業(yè)管理公司因加收電費(fèi)等違法行為被處罰款1.15億元。行政處罰決定書(shū)顯示：SOHO中國(guó)旗下北京搜厚物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的15家物業(yè)管理公司，存在加收電費(fèi)、在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用等違法行為，共計(jì)違法收取費(fèi)用7685.84萬(wàn)元，被北京市各區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門責(zé)令返還違法收取費(fèi)用，并處罰款總計(jì)1.15億元。

這并非北京搜厚物業(yè)管理有限公司首次因?yàn)榧觾r(jià)收取電費(fèi)被處罰。據(jù)媒體報(bào)道，2021年12月7日，上海市市場(chǎng)監(jiān)督管理局披露，因存在向商戶加價(jià)多收電費(fèi)的電力價(jià)格違法行為，北京搜厚物業(yè)管理有限公司上海多家分公司于日前連續(xù)收到7份行政處罰，被處以警告并合計(jì)罰款8664萬(wàn)元。

↑SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹 圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)

不到4個(gè)月的時(shí)間，兩次因加價(jià)收取電費(fèi)被處罰，北京搜厚物業(yè)管理有限公司確實(shí)有點(diǎn)不“厚”道。對(duì)于SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹來(lái)說(shuō)，吃罰單最近已成常態(tài)。媒體此前的報(bào)道顯示，SOHO中國(guó)旗下附屬公司“北京建華置地有限公司”因少繳企業(yè)所得稅和土地增值稅1.98億元，被北京市相關(guān)部門追繳稅款、滯納金并處罰款，共計(jì)人民幣7.09億元。綜合計(jì)算，自去年12月以來(lái)，SOHO中國(guó)被有關(guān)部門罰款和補(bǔ)繳費(fèi)用超9億元。

叱咤江湖多年，潘石屹和他的SOHO中國(guó)正面臨前所未有的困難。截至2021年12月31日，SOHO中國(guó)的凈資產(chǎn)負(fù)債率約44%，公司年度凈利潤(rùn)由2020年的盈利5.37億元，轉(zhuǎn)為2021年的虧損1.23億元。

3月10日，SOHO中國(guó)官微披露，潘石屹宣布擬以七折價(jià)格銷售3.2萬(wàn)平方米位于京滬兩地的部分物業(yè)。潘石屹表示，“公司的債近期到期，‘欠債還錢’天經(jīng)地義，我們不會(huì)拖欠任何人、任何單位的錢。我們相信市場(chǎng)沒(méi)有‘賣出不去的貨，只有賣不出去的價(jià)’，所以我們決定血本甩賣。”

欠債還錢天經(jīng)地義，合法經(jīng)營(yíng)理所當(dāng)然。如果說(shuō)“不會(huì)拖欠任何人、任何單位的錢”是做人的本分，不能多收任何人、任何單位的電費(fèi)，則是不能觸碰的法律紅線?！峨娏Ψā访鞔_規(guī)定，電價(jià)實(shí)行統(tǒng)一政策，統(tǒng)一定價(jià)原則，分級(jí)管理；禁止任何單位和個(gè)人在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用；超越權(quán)限制定電價(jià)或者在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用的，由物價(jià)行政主管部門給予警告，責(zé)令返還違法收取的費(fèi)用，可以并處違法收取費(fèi)用五倍以下的罰款。北京搜厚物業(yè)管理有限公司被處以重罰，純屬咎由自取，其接連翻車的經(jīng)歷，著實(shí)發(fā)人深省。

現(xiàn)實(shí)生活中，有不少用電戶并不是由電網(wǎng)企業(yè)直接供電，而是由電網(wǎng)企業(yè)向物業(yè)公司收取其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)總電費(fèi)，然后由物業(yè)公司向用電戶收取電費(fèi)，這也就是“轉(zhuǎn)供電”。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，“轉(zhuǎn)供電”主體并非電力“經(jīng)營(yíng)”的合法主體，任何單位代收供水供電供氣供暖費(fèi)時(shí)，嚴(yán)禁向用戶加收額外費(fèi)用。北京市場(chǎng)監(jiān)督管理局官網(wǎng)行政處罰決定信息顯示，北京搜厚物業(yè)管理有限公司向終端用戶多收取的電費(fèi)約為20萬(wàn)元至1185萬(wàn)元不等，向終端用戶收取的電力服務(wù)改造費(fèi)約為9萬(wàn)元至547萬(wàn)元不等。這種雁過(guò)拔毛式的亂收費(fèi)，本身就是對(duì)用戶權(quán)益和法律尊嚴(yán)的雙重踐踏。

物業(yè)公司加收電費(fèi)的理由，無(wú)外乎“轉(zhuǎn)供電”過(guò)程中的電力損耗、管理及維護(hù)成本。根據(jù)《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》規(guī)定，電網(wǎng)企業(yè)在向轉(zhuǎn)供電方收取電費(fèi)時(shí)，應(yīng)扣除被轉(zhuǎn)供戶、公用線路與變壓器消耗的有功、無(wú)功電。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)，本身就已計(jì)入物業(yè)服務(wù)收費(fèi)。換句話說(shuō)，物業(yè)公司沒(méi)有任何理由在“轉(zhuǎn)供電”過(guò)程中再雁過(guò)拔毛謀取私利。

因?yàn)榻舆B重罰，潘石屹和他的SOHO中國(guó)備受關(guān)注。實(shí)際上，比SOHO中國(guó)更值得關(guān)注的是，還有多少人在忍受“轉(zhuǎn)供電”過(guò)程中雁過(guò)拔毛式的盤剝？SOHO中國(guó)因加收電費(fèi)被處罰，既是對(duì)各類“轉(zhuǎn)供電”主體的嚴(yán)重警告，也是對(duì)相關(guān)監(jiān)督管理部門的提醒——只有嚴(yán)厲打擊電力價(jià)格違法行為，才能落實(shí)電價(jià)政策的“最后一公里”，最大限度保障公共利益。

紅星新聞特約評(píng)論員 趙志疆

編輯 汪垠濤

紅星評(píng)論投稿郵箱：hxpl2020@qq.com

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