位于豐臺(tái)區(qū)造甲街的永樂(lè)文智園，前身為北京第二棉紡織廠分廠，1956年開(kāi)始先后歷經(jīng)豐臺(tái)彈花社、豐臺(tái)制棉廠、北京制棉廠、北京第二棉紡織廠等發(fā)展階段。最初廠區(qū)只為居民彈棉花、打被套，后來(lái)引入先進(jìn)設(shè)備漸具規(guī)模，再到徹底停產(chǎn)，歷經(jīng)整個(gè)紡織行業(yè)興衰。

近年來(lái)，園區(qū)升級(jí)改造“騰籠換鳥(niǎo)”，一批文化企業(yè)入駐，老廠房重現(xiàn)活力。作為北京紡織老廠房轉(zhuǎn)型的代表，“東有萊錦，西有永樂(lè)”的設(shè)想正成為現(xiàn)實(shí)。老棉紡廠編織著自己的“文創(chuàng)夢(mèng)”，也為城南地區(qū)發(fā)展植入了更多文化元素。

沉寂十余年，老廠房重?zé)ㄉ鷻C(jī)

“剛進(jìn)廠一個(gè)月工資19元，后來(lái)漲到30多元，算是中等收入。”今年62歲的董彥杰師傅，1979年進(jìn)廠后一直在鋸齒廠房維修織布機(jī)，當(dāng)時(shí)廠里有700多位紡織工人。老職工們回憶，廠區(qū)還曾引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的紡織機(jī)器設(shè)備，生產(chǎn)等外棉、布毛棉紡低支紗，織再生布，并生產(chǎn)無(wú)紡布等一系列首創(chuàng)產(chǎn)品，獲得過(guò)多項(xiàng)殊榮，產(chǎn)品一度遠(yuǎn)銷(xiāo)東南亞、歐美市場(chǎng)。

上世紀(jì)70年代，棉紡廠年銷(xiāo)售收入就達(dá)千萬(wàn)元。彼時(shí)，紡織業(yè)是北京市支柱產(chǎn)業(yè)和納稅大戶，這家老廠也是貢獻(xiàn)良多。但輝煌未能延續(xù)，后來(lái)伴隨紡織行業(yè)整體式微，這座老廠在1998年徹底停產(chǎn)。

40多年來(lái)，董師傅一直沒(méi)有離開(kāi)老廠區(qū)，目前仍為園區(qū)做一些基礎(chǔ)維修工作。老廠由盛而衰，再到重現(xiàn)生機(jī)，他都是見(jiàn)證者。“停產(chǎn)后，廠房出租給一些物流、加工企業(yè)，臨街的就租給小餐館，臟亂無(wú)序環(huán)境讓廠區(qū)更顯破敗。”

沉寂十多年后，老廠房終于盼來(lái)改造升級(jí)。2013年，北京時(shí)尚控股公司所屬北京京棉紡織集團(tuán)成立混合所有制企業(yè)北京永樂(lè)頤康投資管理有限公司，推動(dòng)園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，朝著文化產(chǎn)業(yè)方向轉(zhuǎn)型。30余家一般制造企業(yè)、手工小作坊和租戶先后搬離，一批又一批正值芳華的年輕白領(lǐng)來(lái)到園區(qū)。眼瞅著老廠房重現(xiàn)生機(jī)，董師傅心中欣慰又感慨，“沒(méi)想到咱這兒又成了香餑餑!”

挖掘紡織文化，留住城市記憶

“紡織工人是模范，紡織女工好選郎。”曾幾何時(shí)，這句廣為流傳的口頭語(yǔ)，映射著紡織行業(yè)的輝煌。作為上世紀(jì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)支柱之一，紡織工業(yè)積淀下頗具特色的文化，留下一批寶貴的工業(yè)遺跡。

“用文化和創(chuàng)意的柔性力量，去保護(hù)和利用老舊廠房。”永樂(lè)文智園總經(jīng)理黃玲海說(shuō)，老廠房打上了深深的紡織工業(yè)烙印，挖掘遺留下來(lái)的紡織文化，讓它重新變得鮮活起來(lái)，能為城市更新留下一段獨(dú)特記憶。

利用廠房原有框架，恢復(fù)紅磚老墻風(fēng)貌，沿用大跨度的屋頂結(jié)構(gòu)，昔日破敗的工業(yè)廠房，如今已成為一個(gè)集文創(chuàng)中心、全智能路演中心、辦公、文化書(shū)店、文化產(chǎn)品交流展示、創(chuàng)意工作室、品牌商鋪、特色餐飲、休閑健身等于一體的融合功能空間，建筑面積超2萬(wàn)平方米。

漫步園區(qū)，如同走進(jìn)一座微型“紡織博物館”。園區(qū)草坪上，一臺(tái)上世紀(jì)遺留的織布機(jī)陳列于此，看到它，耳畔仿佛就回蕩起機(jī)器運(yùn)行的嗡鳴聲。抬頭眺望，30米高的老水塔格外醒目。從1956年建成，到1998年關(guān)停退出歷史舞臺(tái)，老水塔曾為廠區(qū)及周邊居民泵水送水三十余年，園區(qū)改造后，它仍將矗立園區(qū)，繼續(xù)見(jiàn)證園區(qū)的新發(fā)展。

屋面如鋸齒造型的老廠房，設(shè)計(jì)源自于上世紀(jì)五十年代蘇聯(lián)援建，不僅能夠滿足紡織車(chē)間采光、通風(fēng)、散熱的工藝要求，還使得廠房?jī)?nèi)部冬暖夏涼，節(jié)能環(huán)保兼具藝術(shù)感。改造后，這里已變身文創(chuàng)中心。

老職工們無(wú)比懷念的“小禮堂”也得以保留，泛黃的立面上，立體五角星和“禮堂”字樣隨著時(shí)間流逝已變得斑駁不清，局部還沿用古建筑的雕梁畫(huà)棟，濃重的年代感撲面而來(lái)。園區(qū)改造后，這里成為了現(xiàn)代時(shí)尚的辦公空間，但最大程度保留了老禮堂的原貌和氛圍。

融入社區(qū)，文化元素植入城南

從位置看，永樂(lè)文智園與建設(shè)中的豐臺(tái)火車(chē)站相距僅1.2公里。隨著豐臺(tái)站站城一體化發(fā)展，周邊老舊廠房、社區(qū)將借機(jī)提升，永樂(lè)文智園也有望成為城南地區(qū)新的文化亮點(diǎn)。此前，二七廠1897科創(chuàng)城和永樂(lè)文智園一道，還入選了北京老舊廠房轉(zhuǎn)型文化空間試點(diǎn)項(xiàng)目。

“力爭(zhēng)成為豐臺(tái)區(qū)老舊廠房轉(zhuǎn)型升級(jí)的代表性文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。”黃玲海介紹，自2013年以來(lái)，園區(qū)邊改造邊運(yùn)營(yíng)，目前升級(jí)改造已完成50%的工程量，預(yù)計(jì)今年底前將全部完成改造。目前園區(qū)空間入駐率達(dá)98%，教育培訓(xùn)、科技互聯(lián)網(wǎng)、服務(wù)業(yè)等“文化+”產(chǎn)業(yè)成為園區(qū)發(fā)展的重點(diǎn)。園區(qū)全面建成運(yùn)營(yíng)后，預(yù)計(jì)每年將創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值30億元，上繳稅金預(yù)計(jì)達(dá)3億元。

“作為后來(lái)者，我們不能滿足于吃‘瓦片’。”指著大廳里一幅6米長(zhǎng)的智慧園區(qū)大屏幕，黃玲海表示，目前20多項(xiàng)大大小小的企業(yè)增值服務(wù)收入，已占到園區(qū)總營(yíng)業(yè)收入的35%。

園區(qū)是周邊社區(qū)的一部分，升級(jí)改造也考慮了便民服務(wù)的需求。據(jù)介紹，園區(qū)樓頂300平方米的空中文體場(chǎng)將對(duì)外開(kāi)放，用于舉行公益體育賽事;文化書(shū)店正緊鑼密鼓改造，預(yù)計(jì)今年對(duì)外開(kāi)放運(yùn)營(yíng)，為周邊居民提供閱讀空間;園區(qū)公共衛(wèi)生間也將免費(fèi)對(duì)外開(kāi)放，補(bǔ)充社區(qū)公共服務(wù)配套不足的短板。