土耳其銀行利率被政府降低 房價漲幅躍居全球第一
來源：巴中在線綜合 時間：2021-04-22 16:03:14
4月21日消息，土耳其房價漲幅居全球首位，房價漲速遠低于貨幣貶值。數(shù)據(jù)顯示，去年第四季度，土耳其的房屋價格上漲了5.5%，在全球排名第一，而年增長率則接近30%，令人震驚。
據(jù)伊斯坦布爾房地產(chǎn)協(xié)會主席尼扎麥汀介紹，去年年初，土耳其房地產(chǎn)市場依然低迷，為了提振經(jīng)濟，銀行在去年五月降低了貸款利率，隨后房地產(chǎn)銷售迅速增長，從去年6月到8月，房地產(chǎn)銷售曾達到歷史最高水平。
盡管土耳其房價出現(xiàn)了節(jié)節(jié)攀升的勢頭，專家們指出，房價的上升趕不上貨幣的貶值。里拉去年一年內(nèi)貶值了近24%，而今年三月，它對美元的匯率繼續(xù)下跌。另外，土耳其長期實行寬松的貨幣政策，大規(guī)模的排放導(dǎo)致價格上漲，去年土耳其的通脹率已超過14%。
土耳其經(jīng)濟學(xué)家艾爾坎表示如果再降低長期貸款利率以刺激房價，確實會產(chǎn)生一些額外的市場需求。再有就是這些額外的需求會推高物價，從而造成通貨膨脹壓力。
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