最新消息：2022年開(kāi)征房地產(chǎn)稅，真的要來(lái)了

來(lái)源：房天下時(shí)間：2022-05-06 11:54:26

不管是房產(chǎn)發(fā)生什么樣的交易都是應(yīng)該要交納相關(guān)稅費(fèi)的，有關(guān)房產(chǎn)稅也許大家可能認(rèn)識(shí)的都不是很多，畢竟這一種稅費(fèi)并不是全國(guó)在進(jìn)行實(shí)施，只不過(guò)是在一些地點(diǎn)進(jìn)行試運(yùn)營(yíng)，2022年剛剛開(kāi)始，對(duì)于2022房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)暫不擴(kuò)大消息，很多人都想要了解到這項(xiàng)信息的真假，另外對(duì)于什么時(shí)候開(kāi)征房地產(chǎn)稅，還是應(yīng)該要了解到國(guó)家的相關(guān)政策已公布的結(jié)果為準(zhǔn)。

2022房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)暫不擴(kuò)大

根據(jù)網(wǎng)絡(luò)上最新消息透露，2022年開(kāi)征房地產(chǎn)稅，房地產(chǎn)稅可能真的要來(lái)了。此次房地產(chǎn)稅計(jì)算方法確定：“按照人均免除稅費(fèi)居住面積x家庭人數(shù)。人均免除稅費(fèi)面積(扣除面積)預(yù)計(jì)確定在30-60平米，由各省人民政府自行確定。免除稅費(fèi)面積以首套房所在地區(qū)制定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，首套房面積不足以扣除的部分，可于第二套房中扣除，依此類(lèi)推。”

當(dāng)下，政府為了讓房子重回“房子是用來(lái)住的，而不是用來(lái)炒的”定位，打出了系列組合拳進(jìn)行宏觀調(diào)控，比如限購(gòu)、提升房貸利率等。而房地產(chǎn)稅也被大眾認(rèn)為是抑制高房?jī)r(jià)的一大利器。

不過(guò)，從已經(jīng)試點(diǎn)了數(shù)年的地方(比如重慶和上海這兩個(gè)地方)情況來(lái)看，高端存量征收或者對(duì)增量征收設(shè)涉及的人群數(shù)量始終有限。因此，整體效果也不太明顯。

什么時(shí)候開(kāi)征房地產(chǎn)稅

1、房地產(chǎn)稅不會(huì)立即開(kāi)始征收，而必須要通過(guò)一系列立法程序。力爭(zhēng)在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落實(shí)稅收法定原則”的改革任務(wù)。

2、摩根大通中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家朱海斌表示，目前看，是房產(chǎn)稅立法比較恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)。因?yàn)?，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的一個(gè)關(guān)鍵變化是，與過(guò)去兩三年相比，目前整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)庫(kù)存量明顯下行。

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