北京買房首付比例是多少
來(lái)源：房天下 時(shí)間：2022-05-10 16:22:21
北京的房?jī)r(jià)很高，在北京打拼的朋友一提到房?jī)r(jià)就十分就會(huì)感慨一翻，北京除了房?jī)r(jià)高還有限購(gòu)的政策，對(duì)于北京限購(gòu)房申請(qǐng)條件是我們今天需要了解的一個(gè)問(wèn)題之一，北京買房一般都是付首付的，那么北京買房首付比例又是多少呢，下面就這兩個(gè)問(wèn)題就一起來(lái)了解一下吧，相信通過(guò)下文你會(huì)收獲更多。
北京限購(gòu)房申請(qǐng)條件有哪些
申請(qǐng)人持有北京市本市的戶口，擁有北京市戶口的居民，擁有優(yōu)先購(gòu)買限購(gòu)房的權(quán)利。
申請(qǐng)人家庭的年人均收入低于3萬(wàn)元，限購(gòu)房是為了解決中低收入家庭住房困難的問(wèn)題，所以對(duì)申請(qǐng)人家庭年人均收入是有一定的限制。
申請(qǐng)人家庭住房建筑面積小于六十平方米，對(duì)于住房面積比較小的家庭，住起來(lái)比較擁擠，國(guó)家會(huì)優(yōu)先給予解決，所以在限購(gòu)房政策上是有所傾斜的。
申請(qǐng)人屬于第一次買房，家庭人口的數(shù)目在兩人及兩人以上。這種情況也是可以申請(qǐng)國(guó)家限購(gòu)房的。
北京買房首付比例是多少
北京買房首付比例2020需要根據(jù)房屋面積大小、是否為首套房等不同的因素決定。
(1)如果在北京購(gòu)買首套房，房屋的面積不大于90平米時(shí)，首付低至20%，舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，一套300萬(wàn)的房子的話，首付即為60萬(wàn)。
(2)如果在北京購(gòu)買首套房，房屋的面積大于90平米時(shí)，首付低至30%，舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，一套300萬(wàn)的房子的話，首付即為90萬(wàn)。
(3)居民在北京買房第二套房的情況下，首付低至比例為60%。同樣一套300萬(wàn)房子的話，首付為180萬(wàn)。
(4)居民在北京買房第二套房的情況下，銀行會(huì)可以房?jī)r(jià)的實(shí)際情況不給予貸款。
(5)如果北京買房使用公積金貸款購(gòu)買首套住房的話，首付款低至比例為20%。
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