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通州區(qū)限購(gòu)政策最新以及通州買(mǎi)房需要什么條件？

來(lái)源：房天下時(shí)間：2022-05-10 16:28:11

買(mǎi)房是普通的人一生中少有的大事，不能有半點(diǎn)的差錯(cuò)也不能有半點(diǎn)的馬虎，絕大一部份人都是第一次買(mǎi)房，可以算是購(gòu)房小白了，在購(gòu)買(mǎi)房屋之前一定要做好充足的準(zhǔn)備，對(duì)于通州區(qū)限購(gòu)政策最新以及通州區(qū)買(mǎi)房需要什么條件這兩個(gè)問(wèn)題是今天我們要了解的兩個(gè)問(wèn)題了，現(xiàn)下我們就先就這兩個(gè)問(wèn)題來(lái)了解下吧，相信通過(guò)下文你會(huì)有一定的收獲。

通州區(qū)限購(gòu)政策最新

《通知》規(guī)定，符合現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定且符合以下條件之一的家庭，限購(gòu)1套通州區(qū)商品住房：

1.沒(méi)擁有住房的本市戶籍居民家庭。

2.已擁有1套住房、戶籍屬于通州區(qū)且落戶3年(含)以上的本市戶籍居民家庭。

3.已擁有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的本市戶籍居民家庭。

4.在本市沒(méi)擁有住房且近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭。

《通知》明確，以下家庭暫停向其出售通州區(qū)商品住房：

1.已擁有1套住房、無(wú)法提供在通州區(qū)落戶滿3年及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅證明的本市戶籍居民家庭。

2.無(wú)法提供近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。

另外，商品住房銷售管理其他規(guī)定不變。

北京通州最新限購(gòu)令基本解析

以下為通州最新限購(gòu)令的基本解析，不同戶口的購(gòu)房者可以自行“對(duì)號(hào)入座”。

我是北京通州戶口：

根據(jù)8月15日開(kāi)始施行的北京通州限購(gòu)令，對(duì)于通州戶口，如果名下無(wú)房可以在通州購(gòu)買(mǎi)1套商品房;如果名下已經(jīng)有了1套房，則落戶在通州的時(shí)間需要達(dá)到3年，才可以在通州再購(gòu)買(mǎi)1套商品房。

我是北京非通州戶口：

根據(jù)最新通州限購(gòu)政策，對(duì)于非通州的北京戶口，如果名下無(wú)房可以在通州購(gòu)買(mǎi)1套商品房;如果名下已經(jīng)有了1套房，則需近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅才可再在通州購(gòu)買(mǎi)1套商品房。

我是外地戶口：

如果在京無(wú)房，則近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅才可在通州購(gòu)買(mǎi)1套商品房。而之前北京的限購(gòu)政策還在執(zhí)行，所以在京無(wú)房的外地戶口，還要滿足在京連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅5年的條件。