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在寧波買房有哪些稅費

來源：房天下時間：2022-05-10 16:34:19

現在寧波的發(fā)展速度也是越來越快了，很多人們對于寧波也是非常的喜歡，但是能不能夠在這里買到房子，可就是應該要了解到當地的買房政策了。有關房產稅僅是在我國個別的城市進行試運行，寧波會成為房產稅試點嗎?而且在寧波買房有哪些稅費也是應該要知道的，畢竟想要在寧波買房，未來的發(fā)展空間還是很不錯的。

寧波會成為房產稅試點嗎

關于最新的房地產稅改革試點城市，官方并沒有明確說明，所以最新的房地產稅改革試點城市是否有寧波，尚無法確認。目前房產方面征收的稅征收范圍是城鎮(zhèn)范圍內的經營性用房(包括住房出租)!寧波會成為房產稅試點嗎因此，動遷房在征稅范圍(城區(qū)范圍)租賃情況下征收房產稅!對目前自用住房征收房產稅沒有大范圍征收，從試點城市來看：農村住房不在征稅范圍。

房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。寧波會成為房產稅試點嗎因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產稅的納稅人。

在寧波買房有哪些稅費

1、印花稅：指對在經濟活動中或經濟交往中書立的或領受的房地產憑證征收的一種稅賦。

個人所得稅：指個人將擁有合法產權的房屋轉讓、出租或其他活動并取得收入，就其所得計算征收的一種稅賦。

2、納稅保證金：指按照有關規(guī)定，個人將擁有合法產權的住房轉讓時，就其應納稅所得，按照個人所得稅稅率計算的，個人所得稅納稅保證金。

3、房地產交易手續(xù)費：是指由政府依法設立的，由房地產主管部門設立的房地產交易機構為房屋權利人辦理交易過戶等手續(xù)所收取的費用。

4、房屋權屬登記費：即房屋所有權登記費，是指縣級以上地方人民政府行使房產行政管理職能的部門依法對房屋所有權進行登記，并核發(fā)房屋所有權證書時，向房屋所有權人收取的登記費，在寧波買房有哪些稅費不包括房產測繪機構收取的房產測繪(或勘丈)費用。

5、土地收益金(土地增值費)：在寧波買房有哪些稅費土地使用者將其所使用的土地使用權轉讓(含連同地面建筑物一同轉讓)給第三者時，就其轉讓土地交易額按規(guī)定比例向財政部門繳納的價款，或土地使用者將其所使用的土地使用權出租(含連同地面建筑物一同出租)給其他使用者時，就其所獲得的租金收入按規(guī)定比例向財政部門繳納的價款。

6、土地出讓金：各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額)，或土地使用期滿，在寧波買房有哪些稅費土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補交的土地出讓價款。

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