新房交房全套流程及注意事項(xiàng)

來(lái)源：房天下時(shí)間：2022-05-13 16:07:16

買房子本來(lái)就是人生中的大事，有些人可能一輩子就能買一套房子，但是我們要知道，買房子交房就需要驗(yàn)房，看看房子存在哪些問(wèn)題，如果是期房的話，就需要及時(shí)找物業(yè)維修，當(dāng)然了和多人因?yàn)椴欢?，所以就不知道哪些?xì)節(jié)是大家應(yīng)該注意和了解的。那么小編就來(lái)告訴你新房驗(yàn)收交房全套流程及注意事項(xiàng)?交房是什么意思?

新房驗(yàn)收交房全套流程及注意事項(xiàng)

新房驗(yàn)收交房全套流程及注意事項(xiàng)：插座、燈、線路的檢驗(yàn)。在交房時(shí)需要全部通電進(jìn)行檢查，并且需要用試電筆對(duì)每一個(gè)插座進(jìn)行檢查。水管、水龍頭，檢查是否有漏水現(xiàn)象，水龍頭是否安裝到位等。門、窗戶，檢查玻璃是否有疤痕，門是否光亮，開(kāi)窗和開(kāi)門時(shí)是否會(huì)對(duì)墻壁造成損壞。注意地面、墻的檢驗(yàn)。檢查地面和墻面是否空鼓，瓷磚、涂料是否有色。

交房是什么意思

1、交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定，開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。交房是開(kāi)發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書(shū)。否則，是應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭(zhēng)議與業(yè)主無(wú)關(guān)。開(kāi)發(fā)商才是商品房買賣合同的相對(duì)方。

3、交新房通常房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交付預(yù)售住宅商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：法定條件-建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格，向購(gòu)房人提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。約定條件-達(dá)到預(yù)售合同約定的其它交付條件。

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新房交房全套流程及注意事項(xiàng)

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