長(zhǎng)沙購(gòu)房新政有哪些？長(zhǎng)沙學(xué)區(qū)房有什么？

來(lái)源：房天下時(shí)間：2022-05-17 16:03:44

我們都知道長(zhǎng)沙是湖南的省會(huì)，如果想要在湖南發(fā)展在湖南定居，肯定會(huì)選擇再長(zhǎng)沙購(gòu)買，很多年輕人在購(gòu)房的時(shí)候會(huì)考慮到以后小孩的上學(xué)問(wèn)題，這種時(shí)候工作人員或者懂行的朋友一般會(huì)建議他們購(gòu)買學(xué)區(qū)房，對(duì)孩子的上學(xué)問(wèn)題有一定的幫助，那么長(zhǎng)沙學(xué)區(qū)房有哪些?長(zhǎng)沙購(gòu)房新政有哪些?

長(zhǎng)沙學(xué)區(qū)房有哪些

1、博才小學(xué)

目前博才小學(xué)分校學(xué)區(qū)范圍樓盤主要有江山帝景、北大資源理想家園、中國(guó)電建湘熙水郡、長(zhǎng)房梅溪香山、榮泰廣場(chǎng)等樓盤在售，普通住宅售價(jià)在8200-17000元/㎡左右。

2、岳麓區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)

目前岳麓區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)區(qū)范圍樓盤主要有晟通牡丹舸、建發(fā)央著、中國(guó)鐵建梅溪青秀等樓盤在售，普通住宅售價(jià)在11800-21000元/㎡左右。

3、青園小學(xué)

青園小學(xué)是天心區(qū)最好的小學(xué)，擁有天心區(qū)最好的硬件條件。不過(guò)周邊暫無(wú)新盤在售，二手房主要有中建信和城、鑫天山水洲城、星語(yǔ)林名園、鑫遠(yuǎn)湘府華城、富興匯中央等。

長(zhǎng)沙購(gòu)房新政有哪些

1、加快房源入市，全面建立在建樓盤清單。在建樓盤已達(dá)預(yù)售條件的，必須在30日內(nèi)辦理預(yù)售許可證;已辦理價(jià)格監(jiān)制的，必須在20日內(nèi)辦理預(yù)售許可;已辦理預(yù)售許可的，必須在10日內(nèi)一次性對(duì)外公開銷售。捂盤惜售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一律納入“黑名單”管理。

2、本市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可購(gòu)買第2套商品住房。市外遷入的戶籍家庭(退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)，落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅(或社會(huì)保險(xiǎn))，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。

3、在長(zhǎng)沙市穩(wěn)定就業(yè)且無(wú)住房的非本市戶籍家庭，連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅(或社會(huì)保險(xiǎn))，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。暫停企業(yè)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房，已購(gòu)買的商品住房須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

4、父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨(dú)家庭在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買商品住房。未成年人不得購(gòu)買商品住房。落戶學(xué)校集體戶口的在校大學(xué)生，不得作為單獨(dú)家庭在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買商品住房。夫妻離異后，任何一方2年購(gòu)買商品住房的，其擁有的住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

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