少妇精品一区二区三区久久久,欧美一区黄片网站免费看,国精产品一区一区三区小说,精品一区中文字幕第23页,内射极品少妇精品嘘嘘播放,日韩a v中文字幕在线播放,免费看亚洲九九澡逼视频播放,国产乱老熟视频乱边老熟女1,久久福利国产精品一区

拆遷房契稅2022年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？首套房交易如何做？

來(lái)源：聊房網(wǎng)綜合時(shí)間：2022-08-26 15:50:17

拆遷房契稅2022年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》，商品房契稅2021年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是3%—5%。當(dāng)然具體征收標(biāo)準(zhǔn)具體還是要根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市人民政府進(jìn)行確定，對(duì)不同主體、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。但是如果滿足相關(guān)條件的話，還會(huì)給予免征或者減征。

2、按照國(guó)家規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策，契稅稅率按照房?jī)r(jià)的3%繳納。對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方～144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房或超過(guò)144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

首套房契稅2022年新規(guī)退稅如何辦理？

1、據(jù)相關(guān)的文件規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)(“別墅”除外，下同)，單套建筑面積在90平方米以下的首套房，契稅減按1%征收;面積在90平方米以上的，契稅減按1.5%征收。

2、如符合上述條件的，但是沒(méi)有享受契稅優(yōu)惠的人，已經(jīng)按照法定稅率3%繳納了契稅，并且已經(jīng)取得了由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅收完稅證明，可以向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還多繳納的契稅，申請(qǐng)時(shí)需要提供相關(guān)資料。

首套房交易如何做？

1、受理登記或申請(qǐng)。本市居民提供身份證(或戶口本或中國(guó)護(hù)照)、外省市居民提供居民身份證和暫住證或北京市居住工作證或中國(guó)護(hù)照。房屋買(mǎi)賣(mài)合同(原件)(已購(gòu)公房還需提供原公房購(gòu)房合同)。原房屋所有權(quán)證(原件)等有關(guān)文件和證明在交易所進(jìn)行登記。

2、權(quán)屬審核。交易所在雙方登記之后，將依據(jù)有關(guān)的法規(guī)對(duì)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)行為進(jìn)行審核，并向主管部門(mén)報(bào)批，待批準(zhǔn)后再通知買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)交易所辦理過(guò)戶手續(xù)。

3、買(mǎi)賣(mài)雙方在接到通知后，攜帶身份證、戶口本、圖章等同時(shí)到交易所，在交納了買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)、契約、印花稅等稅費(fèi)后就可以辦妥過(guò)戶手續(xù)。作為證明，交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放《房屋賣(mài)契》，并把有關(guān)文件轉(zhuǎn)給房屋所在地的區(qū)、縣級(jí)房屋土地管理部門(mén)。

4、頒發(fā)證書(shū)或證明。辦理完了過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)房人還要到房屋所在地的區(qū)、縣房產(chǎn)部門(mén)的房政科領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。買(mǎi)賣(mài)整宗房屋的，只須買(mǎi)方到場(chǎng)即可。如交易的是整宗房屋中的一部分，那么賣(mài)方也應(yīng)到場(chǎng)，另行辦理房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記。

關(guān)鍵詞：房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么首套房交易具體流程 2022年拆遷房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 2022年首套房契稅退稅新規(guī)怎么規(guī)定的

拆遷房契稅2022年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？首套房交易如何做？

熱點(diǎn)

文章排行

娛樂(lè)圖賞

拆遷房契稅2022年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？首套房交易如何做？