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畢業(yè)季租房會(huì)漲價(jià)嗎？北京學(xué)區(qū)怎么選擇？

來(lái)源：三秦科技網(wǎng) 時(shí)間：2023-06-21 15:58:10

畢業(yè)季租房會(huì)漲價(jià)嗎？

畢業(yè)季租房會(huì)漲價(jià)，雖然一線(xiàn)城市普遍都是月薪過(guò)萬(wàn)，但是不少人表示過(guò)的還不如三四線(xiàn)城市三四千的收入。原來(lái)月薪1萬(wàn)元，扣除房租后，再減掉日常的一些開(kāi)銷(xiāo)，月薪上萬(wàn)的上班族開(kāi)始淪落成月光族了，嚴(yán)重的還會(huì)變成月欠族。

同時(shí)，現(xiàn)在城市，能提供住宿的公司越來(lái)越少，不少上班族不得不外出找房子租住。當(dāng)畢業(yè)季來(lái)臨，大量尋租房者涌進(jìn)，房源供不應(yīng)求，縱使有一定的食宿補(bǔ)貼，相較于越來(lái)越高額的開(kāi)銷(xiāo)而言，頗有些“杯水車(chē)薪”之感。

面對(duì)高昂的房租，固然需要求職者們化壓力為動(dòng)力，加倍努力的工作業(yè)，也需要政府相關(guān)部門(mén)通過(guò)科學(xué)合理的方式進(jìn)行宏觀(guān)調(diào)控，如擴(kuò)大和提高享受人才就業(yè)、購(gòu)房、租房等補(bǔ)貼的范圍與額度，適時(shí)推出配套的人才公寓，讓人才們的生活更加幸福宜居。

剛畢業(yè)租房多少錢(qián)合適？

1、首先，畢業(yè)生租房的價(jià)位，首先要看自己的工資和租房?jī)r(jià)格的匹配度，不超過(guò)工資三分之一，可以算算除去租房的錢(qián)每月的支出是否夠用。

2、看地理位置和周邊環(huán)境。在一線(xiàn)城市的話(huà)，個(gè)人偏向于搭乘地鐵不超過(guò)40到公司，太遠(yuǎn)的話(huà)會(huì)花費(fèi)很多時(shí)間在路上，比較疲累。環(huán)境來(lái)說(shuō)以安全為主，是成熟小區(qū)，很多當(dāng)?shù)厝俗〉?。不是拆遷房或隔斷間，是正規(guī)中介或大房東本人出租。

3、在以上兩個(gè)都滿(mǎn)足的情況下，可以看看周邊環(huán)境是否熱鬧，是否有餐點(diǎn)商場(chǎng)等，查看居住的便利度。值得注意的是，單身女生是和同性一起合租，一是為了安全考慮，二是為了生活自在方便，還有一個(gè)就是為了避免遇到某些不講衛(wèi)生的邋遢男生。

北京東城二手房出售均價(jià)？

東城6月二手房均價(jià)108999元/m²。

東城5月二手房均價(jià)108797元/m²。

環(huán)比上月上漲0.19%↑，同比去年同期上漲8.63%。

北京學(xué)區(qū)怎么選擇？

1.定位小學(xué)

小學(xué)的選擇要考慮到學(xué)校的整體教學(xué)質(zhì)量，學(xué)校隸屬區(qū)縣，學(xué)校的大派位中學(xué)等綜合因素?？梢匀ジ浇慨a(chǎn)中介搜集、通過(guò)網(wǎng)絡(luò)收集，或者去居委會(huì)詢(xún)問(wèn)。

2.了解分類(lèi)

分兩種：商品房和公房。商品房的對(duì)口小學(xué)，是開(kāi)發(fā)商所建。成本涵蓋在房?jī)r(jià)里，因此業(yè)主有權(quán)力擁有一個(gè)名額。但是不能有多個(gè)。公房入學(xué)是是教委給小學(xué)的任務(wù)。比如中關(guān)村1，2，3小本部就是中科院的子弟小學(xué)。

3.關(guān)注學(xué)校“土”政策

小學(xué)還有很多土政策，如要求父母有片內(nèi)房產(chǎn)證;要求父母和孩子落戶(hù)3年以上;入戶(hù)調(diào)查，確定父母孩子在片內(nèi)居住。

4.鎖定幾個(gè)目標(biāo)樓盤(pán)

等需要根據(jù)自己經(jīng)濟(jì)情況，工作地點(diǎn)，樓盤(pán)狀況來(lái)確定候選房。

5.確認(rèn)欲購(gòu)置房產(chǎn)的名額使用情況

首先，購(gòu)房合同里寫(xiě)清楚，賣(mài)方必須保證房子從來(lái)沒(méi)有孩子落戶(hù)于此，如果賣(mài)方撒謊，會(huì)有很高的懲罰金(主要是拒付他尾款)。

拿到產(chǎn)權(quán)證以后，付尾款之前，買(mǎi)賣(mài)雙方一起去派出所，要求賣(mài)方遷出戶(hù)口，自己全家遷入戶(hù)口，拿產(chǎn)權(quán)證讓派出所查查有沒(méi)有孩子曾經(jīng)落戶(hù)在這里。如有問(wèn)題，直接扣下尾款。賣(mài)方把孩子遷入又遷出了，一樣可以查看到。

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