佛山新聞網(wǎng)訊 記者馬拉拉報(bào)道：6月28日，由順德區(qū)委區(qū)政府主辦、佛山市自然資源局順德分局承辦的順德云鷺片區(qū)規(guī)劃發(fā)布會(huì)暨片區(qū)建設(shè)啟動(dòng)儀式成功舉行，將打造順德區(qū)未來十年的城市發(fā)展重要版塊——云鷺片區(qū)。

(資料圖片僅供參考)

云鷺片區(qū)總規(guī)劃面積6平方公里，其中藍(lán)綠空間占比40%，城市建設(shè)區(qū)域占60%；開發(fā)建設(shè)規(guī)模約為560萬㎡，居住規(guī)模和產(chǎn)業(yè)規(guī)模占比分別為50%和20%，形成產(chǎn)城融合的城市空間。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，順德區(qū)委常委吳楷釗對(duì)云鷺片區(qū)進(jìn)行了推介。

“這里現(xiàn)在是一幅鷺鳥齊飛的自然生境，同時(shí)也是一片高價(jià)值地區(qū)?！睍?huì)上，順德區(qū)委常委吳楷釗對(duì)云鷺片區(qū)進(jìn)行了推介。他表示，順德將重新審視保護(hù)與開發(fā)的關(guān)系，超越“生態(tài)保護(hù)”范式，用“生態(tài)建設(shè)”提升生境質(zhì)量。在云鷺片區(qū)，探索城市發(fā)展與生態(tài)保護(hù)的共生范式。

打造大灣區(qū)獨(dú)一無二的城央秘境濕地

云鷺片區(qū)橫跨大良、倫教兩個(gè)鎮(zhèn)街，與大良老城區(qū)隔河相望，北側(cè)鄰近倫教三洲片區(qū)，南側(cè)緊鄰南方智谷一期，東近廣州南沙，是順德南部都會(huì)中心“北拓”的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。

鷺鳥天堂位于項(xiàng)目核心位置，占地約90畝，地塊上有大片竹林，吸引了25-35種鳥類，近3萬只鷺鳥棲息于此，是整個(gè)大灣區(qū)不可多得的生態(tài)鳥類資源。傍晚時(shí)分，萬鷺歸巢，漫天鷺鳥猶如雪白的梨花在空中飄舞，與近在咫尺的順德中心城區(qū)高樓大廈交相輝映。

未來，云鷺片區(qū)將堅(jiān)持“鳥類友好”，還生境于鳥，打通區(qū)域生態(tài)廊道，為鳥類遷徙預(yù)留充足的空間。擴(kuò)大鷺鳥保護(hù)范圍，面積從7公頃擴(kuò)大到100公頃，同時(shí)修復(fù)水系、竹林更新，建設(shè)高品質(zhì)云鷺濕地公園，打造綠美順德的主窗口。

濕地公園效果圖。

會(huì)上，由順德區(qū)代建項(xiàng)目中心與佛山市順德區(qū)潤(rùn)添房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂云鷺濕地公園代建協(xié)議，云鷺濕地公園是云鷺片區(qū)首開區(qū)最快實(shí)施，也是最核心的公共設(shè)施工程，公園造價(jià)預(yù)計(jì)超10億元。

塑造3.0版中心城區(qū)，實(shí)現(xiàn)城水共榮

臨水而居，擇水而憩，自古以來就是人類親近自然的本性。當(dāng)前，順德全面實(shí)施“以水興城”戰(zhàn)略，提出“構(gòu)建親水城市空間，再現(xiàn)綠水碧波的水鄉(xiāng)靈韻；以水為脈開展城市重塑，實(shí)現(xiàn)以水美城、水城共融”。

云鷺片區(qū)將率先示范“第四代住宅”，通過濱水跌落，立體綠化、獨(dú)立庭院等設(shè)計(jì)手法，改變城市鋼筋水泥林立的環(huán)境風(fēng)貌，使城市擁有“小森林”的意境，讓人類居住與自然完美契合并和諧共生。

片區(qū)未來效果圖。

順德的城市發(fā)展史，從1.0版的大良老城，到2.0版的德勝中心區(qū)和歡樂海岸，每個(gè)片區(qū)都有自己的時(shí)代特色。未來，云鷺片區(qū)將塑造3.0版中心城區(qū)，再現(xiàn)怡然自得的水鄉(xiāng)生活，實(shí)現(xiàn)城水共榮。

發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)，賦能順德智造

云鷺片區(qū)產(chǎn)業(yè)空間占40%，面積約1000畝，目前，云鷺濕地公園周邊1公里內(nèi)已建成和在建的產(chǎn)業(yè)樓宇約100萬平方米，未來規(guī)劃新增產(chǎn)業(yè)樓宇200萬平方米，產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間建設(shè)對(duì)標(biāo)深圳和成都的新型科技園，打造新一代的都市型產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)桿。

產(chǎn)業(yè)是順德發(fā)展的根基。順德40多年來的發(fā)展歷程，就是一部產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的改革史。云鷺片區(qū)將延續(xù)順德的創(chuàng)新精神，承擔(dān)賦能順德智造的發(fā)展使命，未來將以數(shù)字經(jīng)濟(jì)等新型產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)，面向本地企業(yè)需求，集聚研發(fā)總部和生產(chǎn)服務(wù)，順德轉(zhuǎn)型發(fā)展引領(lǐng)區(qū)。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)效果圖。

會(huì)上，由佛山市順德區(qū)人民政府與三家產(chǎn)業(yè)公司簽訂戰(zhàn)略型框架協(xié)議，包括賽意信息科技股份有限公司、華城新產(chǎn)業(yè)（深圳）有限公司和成都芯谷產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司。后續(xù)，將引進(jìn)獨(dú)角獸企業(yè)、省級(jí)以上工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)企業(yè)省級(jí)以上科技企業(yè)孵化器等。

本次發(fā)布會(huì)也正式向外界推介云鷺片區(qū)的優(yōu)質(zhì)地塊，一共4宗地塊，也是距離濕地公園最近，建設(shè)條件最成熟的地塊，地塊均位于云鷺片區(qū)的首開區(qū)內(nèi)。云鷺首開區(qū)位于片區(qū)東側(cè)，以南方智谷二期和濕地公園為發(fā)展重點(diǎn)劃定單元范圍，近期建設(shè)計(jì)劃包括云鷺濕地公園、新峰路下穿工程以及智谷二期數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。

首開區(qū)地塊。

云鷺片區(qū)將以濕地公園為核心打造綠色生態(tài)核心，沿桂畔海、雞洲大涌和通天河形成四條不同主題的生態(tài)廊道，構(gòu)建片區(qū)生態(tài)框架；沿碧桂路和倫教橫八路形成兩條城市發(fā)展軸，串接濱水生活、綜合服務(wù)和產(chǎn)業(yè)研發(fā)三個(gè)城市功能組團(tuán)。

值得關(guān)注的是，作為順德區(qū)首個(gè)響應(yīng)佛山市首席設(shè)計(jì)師制度的城市重點(diǎn)片區(qū)，云鷺片區(qū)也迎來了首席設(shè)計(jì)師和首師團(tuán)隊(duì)的聘任儀式。經(jīng)過公開招標(biāo)，順德區(qū)確定了深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院股份有限公司和香港華藝設(shè)計(jì)顧問(深圳)有限公司聯(lián)合體為首席設(shè)計(jì)師服務(wù)團(tuán)隊(duì)，深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司總經(jīng)理、技術(shù)總監(jiān)黃衛(wèi)東為首席設(shè)計(jì)師。

深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司總經(jīng)理、技術(shù)總監(jiān)黃衛(wèi)東。

黃衛(wèi)東表示，接下來以云鷺片區(qū)的總體規(guī)劃為綱領(lǐng)，提供全過程技術(shù)服務(wù)、協(xié)同精細(xì)化管控和進(jìn)行動(dòng)態(tài)反饋修正，將與香港華藝設(shè)計(jì)顧問(深圳)有限公司發(fā)揮建筑規(guī)劃、景觀等多方面協(xié)同的技術(shù)集成優(yōu)勢(shì)，共同創(chuàng)造順德新時(shí)期城市發(fā)展的美好未來。

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