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異地購房提取公積金流程通常是怎樣的？公積金繳存多少可以貸款買房？

來源：聊房網時間：2023-01-10 09:40:20

異地購房提取公積金流程通常是怎樣的？

(一)異地買房的職工到銀行服務網點領購住房公積金提取申請書和現金支票，并且將這些材料加蓋預留印鑒。

(二)個人住房公積金賬戶在異地購房提取公積金;異地買房的職工提取公積金職工按照規(guī)定攜帶住房公積金提取申請書和相關證明材料到銀行服務網點申請異地購房提取住房公積金;

(三)異地買房的職工所購房屋當地住房公積金管理工作人員，審核申請異地購房提取公積金職工提供的資料合格后，為異地購房提取公積金職工辦理提取公積金審核，打印受理回執(zhí)交還給職工確認，然后將受理回執(zhí)中的張和證明材料原件交給員工;異地買房的職工提取的住房公積金，轉入異地購房提取公積金職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶。

(四)住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

住房公積金一般能提取多少？

(一)住房公積金的提取額度主要如下所示：公積金可以每3個月提取一次，而且每次提取的住房公積金是你提取申請日前3個月的住房公積金。住房公積金提取的金額不能超過你交的住房公積金的上限，同時也不能超過你的月租。

(二)公積金提取額度原則：

1、租房提取每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額度。

2、用于其它住房消費提取額不超過申請?zhí)崛∏?2個月內職工住房公積金應繳存總額的30%。

提取公積金需要什么材料？

(一)結婚證和復印件，如果辦理人沒有結婚的話不需要。

(二)身份證明材料。已婚人員需要提供夫妻二人的身份證及復印件，這兩者都要包括，缺一不可。需要注意的是，這一點不是只針對已婚人士，未婚的單身人員也是需要提供身份證及復印件的。

(三)需要提供房屋產權證及其復印件。這一項是針對有房的人，假如自己本身沒房，而是租房的話，需要提供的就是所租住房屋的產權證的復印件。

(四)離、退休證明。這一條是對于已經離休或者退休的人來說的，這類人想要提取公積金的話，是需要向有關部門出示公司開具的離、退休證明的。

(五)帶相關低保證明辦理，這一條是對于生活困難、低收入群體來說的，但是重要的還是得帶著身份證、戶口本等一系列復印件去辦理。

(六)《住房公積金提取申請表》一份。這份資料需要向公積金中心提取。

公積金繳存多少可以貸款買房？

公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的值就是貸款人可貸金額。以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例)?！蹲》抗e金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

關鍵詞：住房公積金提取公積金繳存異地購房提取公積金提取公積金材料

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